你好    1、根据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。    所以，本合同中，既约定了定金又约定了违约金，对方只能主张一种，不能同时主张。如果对方主张定金，就不能主张违约金了。    2、《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。    本案中，对方如果主张违约金的话，主张的违约金不能过分大于其实际的损失，而对方的损失一般是房屋价款的利息损失，远远小于20%的购房款，所以，法院支持对方20%违约金的可能性很小。    3、链家的人说一打一个赢是没错，因为不管对方主张定金还是违约金，我方都要赔偿的，但是不可能达到20%的违约金那么高。    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加我好友联系，为您指导服务。

你好，根据合同，你现在是违约，定金是要不回来了，赔偿如果太高，请求法院降低或者跟对方协商。

我们国家违约金还是以填平损失为原则，略具惩罚功能。如果说房价没有大幅下滑，你的违约行为没有给卖家造成损失，通过没收定金足以弥补卖家损失，那么，法院一般就不会判令买家承担违约金。

你们之间签订了合同，在不违反法律规定的情况下，有约定按约定处理。

《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任    如果双方的合同成立生效，最好依据合同全面履行义务，买方如果违约的，卖方有权追究买方的违约责任。

您好！该合同有效，如一方违约，则应按照合同约定承担违约责任。

您好，按照合同约定处理

可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

按合同约定来支付违约金。

如果你在合同中签字了，关于违约金的条款成立，具有法律效力；