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  • 房屋买卖合同,没有共有人的签名,有效吗?

    前几天我和中介,业主三方签订了房屋买卖合同,当时和中介签约时,只有业主本人签名,而房屋的另一共有人没有签名,中介也没有要求这样做,之后买卖双方都不想交易了。但中介却告知我们,要我们承担违约责任,请问该合同是否有效,中介这样做可以吗? 北京市

    购房 购房合同 房产纠纷 业主 举报

    提问者:czhnig

    发布于2015-08-08 北京市

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共8个回答
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    如果业主本人持有其他人的授权,并你也知悉该情况,则一个人签字也可。合同是否有效,需视合同具体约定而定。违约责任承担事宜,亦应视合同具体约定而定。
    +1 2015-08-08 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    要具体分析的
    +1 2015-08-08 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    你好,需共有人同意才行
    +1 2015-08-08 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    你好,合同没有效力,你们不需要承担违约责任。
    +1 2015-08-08 举报
  • 彭喜双 丨Lv 1
    合同是有效的,但是买卖行为不一定有效,另一方如果未经产权共有人同意。
    +1 2015-08-08 举报
  • iloveu7 丨Lv 1
    需要共有人同意才行。
    +1 2015-08-08 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    如房产证有一共有一人,需要其签字,合同才生效。同时要看是否构成表见代理
    +1 2015-08-08 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    这是没有法律效力的
    +1 2015-08-08 举报
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