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  • 二手房交易

    1.商品房，当初只办了房产证，没办土地证，交易时一起办行吗？如果一定要先办，需要多长时间多少费用？ 2.个税上差价的20%还是交易额的1%，是任意选择吗？ 3.原为划拨土地，交易时应交多少土地出让费？ 4.那些税费是按交易价收取，哪些是按评估价收取？各是多少？

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    提问者：流星色色

    发布于2008-05-02

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交易

共1个回答
  • 海子无言 丨Lv 3
    1，如果你的土地时划拨性质的，确实是没有土地证，能否办理视具体情况而定，你可以先问一下你们当地的房管局，如果可以直接过户最好是直接过户~ 2，个税的征收20%和1%是你自己选择的。 3，土地出让金也是视具体情况而定的。。各省市区域不同的楼层级别都不一样。。 4，税费按照交易价及评估价较高者收取。契税1.5%，交易费6元/平米，印花税千分之一，工本费80元左右。
    +10 2008-05-02 举报
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