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  • 购房定金协议违约问题

    今年4月份准备购买一套房子，在4月中旬就和卖家签订了定金协议，交了2万元的定金，后因卖方一直在外出差，期间又准备结婚，正式的买卖合同一直未能签订。后双方约在7月中旬签订买卖合同办理手续，在签订合同之前，卖方提出因家里人反对卖房，不能交易。最终买卖没有达成。现双方就定金协议的违约产生纠纷，我方主张按照定金协议的约定，双倍退还定金，即共退4万元。但卖方表示不能接受，双方沟通未果。现我准备起诉对方，想咨询各位律师，这起起诉的胜算是多少，如果判定下来，我是否可以拿到协议约定的违约金，或者说法院有其他的判定标准，我最终拿不到4万的本金和违约金。 北京市

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    提问者：我叫三好

    发布于2015-08-02 北京市

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共4个回答
  • 关注公积金 丨Lv 3
    你好，对方应当按照合同履行，退还你4万费用，获胜的几率高
    +11 2015-08-02 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    可以起诉给付的
    +1 2015-08-02 举报
  • 曾经沧海不是云 丨Lv 0
    主体合法、意思表示真实，内容不违反法律规定即有效。可以主张适用定金法则，如需法律帮助，欢迎来电咨询。
    +1 2015-08-02 举报
  • 红色月牙 丨Lv 2
    如果能证明是卖方原因造成的，可要求双倍定金。
    +1 2015-08-02 举报
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