认购时交了定金,但是银行贷款批不下来,能不能找开发商退定金?-买房

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ietgrg 丨Lv 4

确定是定金？如果认购协议缴纳的款项为定金，协议内肯定会注明该款项买方需履行购买行为，否则开发商有权没收定金开放房源销售。十有八九要不回来，因为法律角度来讲这是正常行为，如果是中小开发商或者代理销售公司你可以一哭二闹三上吊没准能要部分回来，如果是外资开发商或者国内一线开发商你就可以省省了，自认倒霉算了。他们宁可把钱给律师团队也不愿意坏了规矩。还有种可能就是当地的社会关系，这个的结果因人而异，你自己考虑考虑。总之，凡事不像销售人员说的那么绝对罢了，大家都是开门做生意，谁也不想因为一点小钱破坏了气氛。刚看了下你的详细问题，如果销售人员没有了解你是否具备购房资格就让你订房的话，这里面很大诱因是销售人员可以帮你解决限购问题，这对他来说是笔不小收入。显然你还没到退房这一步，你毕竟要买房。

+11 2015-08-01 举报