-
二手房交易中完成房产过户手续之后,买方未领取新产权证,买卖双方是否可以反悔撤销转让交易?
本人在2015年3月30日上午 完成房产过户转让，卖方已向我付清所有款项,，在房地产交易中心完成过户手续。2015年3月30日下午 中国财政部和国家税务总局联合发布，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。血崩!我上海的房子112平米，为普通住宅，唯一不满5年，所以上午交了全额的营业税5.5%请各位大神帮忙看看，完成了房产过户手续，买方还未领取新产权证，买卖双方是否可以撤销转让交易？还有什么办法吗？急啊！！我房子已经满2年了 北京市提问者：loveplusamour
发布于2015-07-13 北京市
相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
乐乐卷儿 丨Lv 0
估计得认命了，其实从去年年底就风传要调整到满二了，但一直没有实际行动，所以市场只能持怀疑态度。对于你这种情况，建议直接找房产局帮忙撤销，实在不行找他们领导哭诉（你懂的），毕竟好几万。利益相关，我也刚买房，由我缴税，但房产证不满一年呢，所以无所谓了。不好意思，答迟了。如果你第二天直接去房产局找领导，在数据为上传到网上时是可以终止并撤销的。现在7号肯定来不及了。 -
-
-
![]()
-
xiaoweilai 丨Lv 2
建议去当地找个律师问问...根据我有限的房地产从业经验来判断，已经交了税就算是完成过户了，不以领新证为认定依据。 -
-
-
![]()
-
可爱小小羊 丨Lv 2
如果是“未满五年需要交营业税”的政策出来的前一天你把房子卖了，你会主动要求撤销交易或者补交税款么？如果是“未满五年需要交营业税”的政策出来的前一天你把房子卖了，然后房管局因为新政策的出台而撤销了这个交易或者要求补交税款才能继续完成交易登记，你会不会大闹房管局？ -
-
-
![]()
-
kadxj 丨Lv 3
首先需要知道你们是否已经出件也就是房产证上是否已经变成买房者名字 -
-
-
![]()
-
漂流的树叶 丨Lv 0
根据法律规定，买卖房屋时，买方需要和房屋权利人（包括所有权人和共有权人）一起签订合同，并到房管部门办理过户登记；因而，房屋产权人必须签字同意才能办理，若没有签字同意的话，买卖无效；若已被过户办理房权证的话可以申请房管部门撤销，甚至起诉至法院维权。如果，我是说如果，你还有个房产共有人，当时他要是没签字的话，说不定还行。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功