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  • 买家由于银行诚信有问题,无法拿到银行贷款承诺函,是否买家违约

    我与今年5月1日和买家及中介签订二手房买卖合同，至到今天买房还无法解决银行贷款问题（由于买家信用卡长期欠费），由于合同中没有对此问题进行约束，现在买家想变更主体人；请问我是继续履行合同，还是有权申请终止合同，并没收买家定金或者申请违约金（3倍订金），同时，要不要支付中介费，请解答。 北京市

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    提问者：黑客梦工厂

    发布于2015-07-10 北京市

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共4个回答
  • 春平网络 丨Lv 1
    可以根据自己的目的，通过变更合同方式继续卖房或者通过催告等方式解除合同。
    +1 2015-07-10 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    可以追究买方的违约责任要求赔偿
    +1 2015-07-10 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    如果对方不能一次性付款的话，你可以要求解除合同，并要求对方承担赔偿责任，没收定金，至于中介费，需要根据你们与中介的约定来处理，一般是由违约方承担。具体欢迎来电咨询。
    +1 2015-07-10 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    你要先催告，买方不能履行，你可以主张解除合同，可以没收定金。
    +1 2015-07-10 举报
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