搜房网中介隐瞒实情让我签了合同,现不退定金,我该怎么办?-买房

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搜房网中介隐瞒实情让我签了合同,现不退定金,我该怎么办?

我通过搜房网中介看中一套房子，他们收取佣金并帮助我申请组合贷款，签订定金合同后支付定金一万元及中介费四千元，但现在他们却说由于我的年龄太小导致贷款手续审批有可能会出问题，我要求取消定房合同，退还定金和中介费，但中介以我违约在先不退，但在签订合同准备资料的时候他们已经知道我的年纪及我的其他信息，却隐瞒这个问题，要是我知道我的年龄会导致一系列的问题，我当初就不会签这个合同。我能要回定金和中介费吗？北京市

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提问者：无言无语2010
发布于2015-07-10 北京市

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共4个回答

wanghm30 丨Lv 4

( ⊙ o ⊙ )啊！情况若属实，我觉得你可以先向搜房投诉一下这个事情，看他们那边是个什么解决态度。之前因为自己电话被冒用房源电话，打过一次，处理得还是挺快的。电话：010-56318764。希望能帮到你。

+1 2015-07-10 举报
quqian7 丨Lv 3

你好，最近刚好看到跟这个有关的法条，强答一下，商品房买卖合同解释第23条有相关规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人(就是你)可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还给买受人。这个主要适用于开发商的房屋买卖合同，但是，按你说的情况，中介帮你办贷款的事情并且收费，就有相应的义务帮你拿到贷款，期间涉及委托合同以及相关，(还要看你们是否有约定)，所以单单依据你给的描述，没有办法判定具体怎么做才对你更有利。PS：你要是没有满18岁，那就直接要求父母不追认这个合同，合同无效，请求对方不当得利返还…

+1 2015-07-10 举报
jiangnanqianqiu 丨Lv 0

首先你要有证据证明对方在签订合同时知道你的年龄，然后可以向法院起诉因对方的欺诈行为请求法院撤销合同；返还定金和中介费。或者主张解除合同要求对方返还定金和中介费并承担缔约过失责任。

+1 2015-07-10 举报
littletest 丨Lv 4

泻药。利用一方没有经验而签订的不利于该方的合同，系显示公平的合同，你可以主张撤销该合同。但你要看清楚合同上对于争议的解决是怎么约定的，是仲裁还是诉讼。如果没有明确约定，你可以到法院起诉，要求撤销该合同

+1 2015-07-10 举报