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  • 买卖不破租赁的例外

    请问：我家今年3.16号与上家签订了买卖合同，5.31号交房。但是上家在4.2号签订了租赁合同，将房子出租出去。合同期限为2013.4-3014.3。请问这种情况是不是买卖不破租赁的例外？上家在3.3号收了房客租赁定金。非常感谢！ 北京市

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    提问者：鲁提辖拳打陈冠希2010

    发布于2015-07-07 北京市

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共3个回答
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    1、租赁合同签订在买卖合同之后，不属于买卖不破租赁；2、可以以所有权对抗承租权，要求承租人办理，相应的违约责任由卖家承担。
    +11 2015-07-07 举报
  • 伊丽莎白0730 丨Lv 4
    这种情况下您可以起诉，追求上家的违约责任，要求租户搬出去。
    +1 2015-07-07 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    你好，这种情况不适用买卖不破除租赁，你可以追究上家的违约责任，并可以要求承租人搬离
    +1 2015-07-07 举报
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