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  • 二手房业主违约 如何处理

    我通过中原地产买了一套二手房，已经支付了定金5W以及首付，提交了贷款申请，现在业主要毁约，因为房价在这期间涨了将近20W，业主现在要退回我们交的钱，赔偿5W，请问这样合法吗？我可以申请强制执行合同，或者提高违约金额吗？ 北京市

    房价 违约金 定金 房产纠纷 举报

    提问者：ljundong

    发布于2015-06-10 北京市

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共13个回答
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    业主违约，你作为守约方可以选择是适用定金罚则（双倍返还定金）还是要求支付违约金，如果你已支付全部或大部分房款，可以要求继续履行购房合同。
    +11 2015-06-10 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    1、可以主张继续履行合同；2、也可以主张按20%（以合同约定为准）的违约金。
    +11 2015-06-10 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    可主张其20%违约责任。
    +11 2015-06-10 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    合同有无约定违约条款，违约责任高于10万可以主张违约金
    +1 2015-06-10 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    可以要求继续履行合同。
    +1 2015-06-10 举报
  • wandan0 丨Lv 3
    你好！你可以委托律师向法院起诉，要求继续履行合同，如需帮助可以联系本律师，希望能够帮到你！
    +1 2015-06-10 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    可以要求强制执行。
    +1 2015-06-10 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    你可以要求继续履行合同，或者返还定金并支付违约金，违约金金额一般二手房买卖合同中有约定。
    +1 2015-06-10 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    你可以要求业主按照合同约定违约金承担违约责任
    +1 2015-06-10 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    建议委托律师协助处理
    +1 2015-06-10 举报
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