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  • 房产纠纷现在想起诉

    在中介签了二手房房屋买卖合同，协议规定2013年6月10日前去房管所签协议，15号办理过户，30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了，只能联系到房主父亲，我们已经替房主还了16万贷款交了定金（房屋价值60万）。请问我们现在能起诉吗，协议规定双方晚一天办理违约方要支付1%的房款，这违约金是从我们起诉开始算起还是开庭的时候结算。诉讼费要多少钱?我们要请律师事的话，律师费是我们出还是败诉方出，要多少钱？ 北京市

    购房 违约金 定金 房产纠纷 举报

    提问者：ebahai

    发布于2015-06-10 北京市

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过户

共14个回答
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    可以起诉，建议尽快起诉解决，并且争取时间保全涉诉房屋以免你的资金风险，结算到案件执行完结，诉讼费根据您的诉讼请求计算，之前我打的30万诉讼费是5仟多和您的案件类似，律师费可以协商也可以风险代理但是需要由您来承担。
    +1 2015-06-10 举报
  • 爱去健身 丨Lv 2
    可以起诉对方要求承担违约责任，但是最好还是委托律师当面审查您的合同。
    +1 2015-06-10 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    按照约定，对方到期不办理过户，构成违约，你可以起诉解决。
    +1 2015-06-10 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    你好，起诉要求继续履行合同，并承担违约金，律师费用对方不承担。
    +1 2015-06-10 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    建议等到合同约定日期后在采取行为，具体可面谈。你聘请律师律师费你负责支付。
    +1 2015-06-10 举报
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    可依据合同诉讼解决。诉讼费原告垫付败诉方承担，律师代理费谁委托律师谁出
    +1 2015-06-10 举报
  • 莫思颜 丨Lv 4
    属于对方违约的，可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。
    +1 2015-06-10 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    诉讼费与涉案金额有关。律师费由委托人支付。
    +1 2015-06-10 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    搜集相关证据，诉讼解决。至于律师费问题，你可以不委托律师，如委托律师产生代理费，一般由委托方承担。
    +1 2015-06-10 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    你好，诉讼费结合诉讼标的额，依据法定比例计算。哪方委托的律师，由哪方支付律师费。
    +1 2015-06-10 举报
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