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  • 我买了一套二手房!房产证没下来无法过户!现在卖方反悔想要回房子!我们夫妻双方私下签的房屋买卖合同有效

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    提问者：满血复活

    发布于2015-05-25 北京市

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共3个回答
  • idy430a 丨Lv 4
    如果有开发商的权属证明 合同房也没事 流程是 办理卖方房产证--签买房贷款---过户 无风险
    +1 2015-05-25 举报
  • fqdg 丨Lv 0
    只能等产证下来之后才能进行系列操作
    +1 2015-05-25 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    是的，办理房产证过户手续需要提供如下证件：1、出卖方的身份证明原件及复印件2、出卖方的婚姻关系证明原件及复印件3、房产证、土地证原件（如有他项权证，须先注销抵押）4、户口本原件及复印件4、其他相关资料买方需要提供的资料：1、买受方的身份证明原件及复印件2、买受方的婚姻关系证明原件及复印件（含结婚证、离婚证、未婚证明或者离婚后至今无婚史的证明）3、户口本原件及复印件。4、其他相关资料如果卖方还没有取得房产证，你是不可能去办理过户手续的。另外对方没取得房产证，你也不能证明其拥有合法的所有权，所以尽量不要这样交易，最好等对方取得房产证及相关的土地证明之后才能去办理交易手续。
    +1 2015-05-25 举报
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