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  • 业主在我们未过户前面签购买另一套房子导致我们购买的房子税费增加,谁来承担责任?

    您好~我签订了二手房买卖合同，签订的时候房屋是满五唯一的状态，但是并未在合同中体现出来，其中补充协议中签订一条，所有税费由买房人承担。现在由于我们的批贷函迟迟没有消息，业主着急买另外一套房子，催促我们赶紧和他过户，否则就去网签，将我们购买的房子变成满五不唯一，因此产生的税费也不承担。请问房主这样做算违约吗？如果真的变成不唯一，是否要我们来承担税费。 北京市

    购房 购房合同 房屋 业主 举报

    提问者：dianlv1

    发布于2015-05-25 北京市

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共34个回答
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    你好，双方对于过户在协议中有无明确的期限约定？如果有，依合同约定，如果没有，房主因为着急过户产生的额外费用，需要由其承担。
    +11 2015-05-25 举报
  • 打电话
    潘远宝 置业顾问
    看合同办事，情理上是业主承担
    +10 2015-11-08 举报
  • shi0072459 丨Lv 0
    你好，这种情况你方不存在违约的，增加的费用由卖方承担。
    +12 2015-05-25 举报
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    按照法律规定缴纳，如果是买满五不唯一，所需要交纳的个税由卖方承担。为避免不必要的纠纷，建议协议约定清楚。为稳妥起见，建议咨询税务部门。
    +12 2015-05-25 举报
  • soufun-s118656219 丨Lv 1
    应该由业主承担，好比买车，很多问题，出现的问题该由业主告知，在法律法规中属隐瞒或欺诈行为。所以事归业主负责
    +11 2015-11-08 举报
  • 静谧幽兰 丨Lv 1
    看买卖合同怎么制定
    +11 2015-11-08 举报
  • 苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
    你好，有合同的应当按照合同履行。
    +11 2015-05-25 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    谁来承担税费？关健看迟迟过户的原因是否符合法律或合同的约定！
    +11 2015-05-25 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    双方对于新增加的税费，需要重新协商确定有谁来负担，否则会引起纠纷，最后走上法庭
    +11 2015-05-25 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    你好，有合同的应当按照合同的约定解决，如果对方违约，建议积极收集证据，协商解决，协商不成的诉讼维权，要求对方承担相应的违约责任或因此给你造成的直接的经济损失。
    +11 2015-05-25 举报
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