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  • 回迁房房产证该怎么办理

    大侠你好，我于今年3月份买了一套别人的回迁房，总价是49.2万元，在证人在场下，签订了房屋买卖协议，但是卖方在房屋出让时候，回迁房房产证未办理，请问我现在可以在他（卖方）带领下去办理回迁房房产证过户吗？如果这样不行，请问我和卖方怎样办理，才能拿到属于我的房产证呢？办理房产证费用多少呢？ 北京市

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    提问者：ffff5206

    发布于2015-05-16 北京市

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共2个回答
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    找中介办理了
    +10 2016-02-03 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下。
    +10 2015-05-16 举报
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