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  • 签订按揭中二手房买卖合同是否有效?

    签订按揭中二手房买卖合同是否有效？我是私下签的合同，没有公证、没过户，现在是按揭房有效吗？有什么风险？2008年11月13日前缴纳房款235030元,剩余房款235000元转按揭8年。每月按揭费3148.73元。,已付了21个月。要是办理过户,办理过户手续费要交多少钱。 北京市

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    提问者：atomweb

    发布于2015-05-15 北京市

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共2个回答
  • championzo 丨Lv 1
    这种情况是不能按揭的,有很大的风险,按揭中的房子只能将按揭还完了才能买卖,这是房管局规定的。<
    +10 2015-05-15 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    签订的买卖合同还是有效,但是必须把原按揭还完以后,过户到自己的名下这才是最安全的方法,如果不过户,这个房子还是属于原房东,如果原东出现债务情况,这套房子还是有可以被查封或其它情况,所有,最好过户才行。
    +10 2015-05-15 举报
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