房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 不过户,签订房屋买卖合同是否有效?

    您好，我想咨询点房屋买卖合同的问题，现卖方要出售已经由开发商打了号准备拆迁的平房，房产证在我手里，由于该房产已经列入拆迁范围内，因此无法在产权交易中心办理过户手续，我想问的是暂不过户，买卖双方签订房屋买卖合同是否受法律保护？ 北京市

    购房 购房合同 房屋 开发商 举报

    提问者：Fifi

    发布于2015-05-15 北京市

相关搜索推荐

购房 购房合同 房屋 开发商 房产 平房 房产证 交易 产权 过户

拆迁

共4个回答
  • parogao 丨Lv 0
    不办理过户，房屋的所有权没变动，其仍属于卖方。买卖双方之间只产生了房屋买卖合同的法律关系。即发生纠纷，买方不能就房屋的所有权主张权利，只能要求对方就合同履行不能承担违约责任及赔偿买方由此产生的损失。
    +11 2015-05-15 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    要把合同签得严密一些，防止发生纠纷。
    +1 2015-05-15 举报
  • xineryue 丨Lv 3
    合同是有效的，但不产生物权变动的效力，即不动产是以登记为物权变更的生效要件。
    +1 2015-05-15 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    有风险的，最好是过户
    +1 2015-05-15 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。