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  • 房东违约责任

    本人（乙方）于5月5日和房东（甲方），中介（丙方）签订居间买卖合同，付定金三万给房东，规定在5月18日前签订购房买卖合同，约定单方违约则按合同金额的10%作为违约金赔付守约方。现在房东（甲方）单方面决定不卖房了，只退还订单三万，其他的违约责任不承担，理由是甲方房产证上是父母双方和一个未成年小孩的名字，签订合同的时候只有父母的名字，该居间合同是无效合同。请问这样是否可以追讨违约责任！？谢谢 北京市

    购房 违约金 定金 房产纠纷 举报

    提问者：zhai_miaomiao

    发布于2015-05-08 北京市

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共6个回答
  • ugm小兰 丨Lv 0
    该居间合同当然具有法律效力，应受法律保护，若你们之间签订的房屋买卖合同符合合同生效的主要条款，则你可以10%的比例追究房东的违约责任，若仅是定金性质的居间合同，则你可要求房东双倍返还定金。具体情况如何，建议你带着材料当面咨询一下专业律师。
    +11 2015-05-08 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    居间合同有效，可以要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +11 2015-05-08 举报
  • siling008 丨Lv 2
    可以追究对方违约责任
    +11 2015-05-08 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    应当双倍返还定金。
    +11 2015-05-08 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    定金有效，可以要求房东双倍返还定金，可以联系律师处理。
    +11 2015-05-08 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    依您所述,卖方的说法不合理,你可以要求其承担违约责任.建议您保留好合同等证据.协商不成可以向法院起诉.建议您委托律师来处理此事.鉴于网上无法看到相关材料及其证据,只能做出最初步的判断,如需进一步法律帮助,您可以拨打本团队电话详细咨询.
    +11 2015-05-08 举报
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