房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 涉外房屋买卖合同没公证是否有效

    你好!我想咨询一下,我与业主(香港籍)和中介签定了一个房屋买卖合同(房屋位于深圳). 约定7日内付定金6万,半年后付首付并办理相关贷款和过户手续.在支付定金之前,我自己查询到房屋买卖涉及外籍(包括港澳台),合同必须经过公证才有效.中介事先并未告知.这样的话,我是否有权要求业主一起去做公证后再付定金?如果业主目前不愿意去做此公证,合同是否无效?我是否有权不履行合同,不支付定金? 我是否也不存在对中介违约?谢谢! 北京市

    购房 定金 贷款 购房合同 举报

    提问者：gracie.l

    发布于2015-05-06 北京市

相关搜索推荐

购房 定金 贷款 购房合同 业主 房屋 中介 首付 过户

共13个回答
  • 科瑞德 丨Lv 1
    合同是有效的，合同的有效性和过户的具体要求是两个不同的概念。合同签订了就要履行，如果一方不履行合同，另一方可以要求其承担违约责任。如果业主不配合办理公证以及过户手续，你可以要求对方承担违约责任。
    +1 2015-05-06 举报
  • 尤龙工作室 丨Lv 0
    合同有效。但在办理相关手续时，办理部门需要提交公证文件。
    +1 2015-05-06 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    合同有效。但在办理相关手续时，办理部门需要提交公证文件
    +1 2015-05-06 举报
  • heziba 丨Lv 4
    不用公证合同也是有效的，只要按照你们签订的合同办理就可以了
    +1 2015-05-06 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    一、合同本身有效，但是不能办理过户手续。
    +1 2015-05-06 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    合同本身双方签字盖章即具有法律效力。公证只是一些部门或者当事人心里的要求
    +1 2015-05-06 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    你好，应当按照合同履行。
    +1 2015-05-06 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    你好，这种情况合同本身不需要公证，合同有效的。如果需要委托他人代为办理可以公证。
    +1 2015-05-06 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    合同有效，根据合同履行。
    +1 2015-05-06 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    合同有效的。你可以要求业主继续履行合同
    +1 2015-05-06 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。