老家拆迁，母亲将自己名下的一套安置房分给女儿，父亲不愿意。因被拆迁的房屋属母亲单独所有，父母的结婚证和户口本都由父亲保管，很难拿到，也为以后卖房简化手续，安置房办理房产证时还是办的母亲单独所有，母亲承诺女 儿卖房时，她带身份证去签字。女儿今年9月将安置房委托中介出售，9月16日中介、买方、卖方三方商谈时，由于买方近期有拆迁预期，怕立即过户影响自己利益，提出延期过户，但要到公证处办理一份委托买卖公证手续，卖方对于买方提出的要求表示同意，但考虑到自己家庭的实际情况自始至终向中介和买方强调，为方便过户，办理房产证时就办的母亲单独所有，只能提供母亲身份证参与办理过户和公证（单独所有只需身份证），他们都没有异意，于是女儿在没有母亲委托书情况下与中介和买方签订房屋买卖合同，购房定金2万由中介收取，说是代为保管，房产证也被中介收下。合同注明在办理完委托买卖公 证手续后付清房款，卖方交房，于9月26日之前交割完毕。谁知，在9月24日中介通知卖方带父母结婚证和户口本和买方去办委托买卖公证手续，卖方立即反驳在签订房屋买卖合同就提出只能提供母亲身份证参与办理过户和公证，其他证件提供不了，你中介签订房屋买卖合同前没有告知需要其他证件，是中介的责任，否则不会签订合同，买方也表示认可。最终这份房屋买卖合同，没有履行，卖方自始至终都没收到一分钱，可中介说房子还是放在他们那里卖，帮卖方找一个可以直接过户的买家，拒绝归还卖方房产证。现在离没有履行的合同都很久了，中介至今也没有帮卖方将房子卖出，房产证还被扣在中介，请问中介扣卖方房产证合理吗？卖方怎样才能拿回自己的房产证？谢谢！ 北京市