2025年11月宁波市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-11月，宁波市商办用地推出规划建面为151.67万㎡，同比下跌47.8%，成交规划建面为132.76万㎡，同比下跌36.1%，成交楼面均价1580元/㎡，商办用地出让金为20.97亿元，同比上涨609.3%，平均溢价率为1.94%。2025年11月宁波市商办用地推出规划建面为10.09万㎡，成交规划建面为39.55万㎡，环比增长85.82%，成交楼面均价1303元/㎡，环比下跌20.2%。

2025年 11月，宁波市共成交6宗商办地块，分别为：甬储出2025-033号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.88万平方米，受让单位为--；甬储出2025-034号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.48万平方米，受让单位为宁波市镇投控股集团有限公司；东谷路与丹山路交叉口西南角地块地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.13万平方米，受让单位为宁波象瀛全域土地整治有限公司；2025-37地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.4万平方米，受让单位为余姚市河姆渡元国农产品开发有限公司；石浦镇铜瓦门二路和沙塘湾路交叉口东南角地块地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.19万平方米，受让单位为宁波东海渔都投资集团有限公司；2025-25地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为24.8万平方米，受让单位为余姚市融创智谷置业有限公司。

2025年1-11月，宁波市商办地块成交楼面价最高的是甬储出2025-033号地块，成交楼面价为3597元/㎡，拿地企业为。

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