2025年10月宁波市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，宁波市商办用地推出规划建面为141.58万㎡，同比下跌34.4%，成交规划建面为93.21万㎡，同比下跌45.9%，成交楼面均价1697元/㎡，商办用地出让金为15.82亿元，同比上涨141.7%，平均溢价率为2.59%。2025年10月宁波市商办用地推出规划建面为37.42万㎡，成交规划建面为21.28万㎡，环比增长594.54%，成交楼面均价1633元/㎡，环比下跌84.1%。

2025年 10月，宁波市共成交6宗商办地块，分别为：甬储出2025-029号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.96万平方米，受让单位为浙江金子管理有限公司；宁海县跃龙街道25-21地块地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.54万平方米，受让单位为宁海县城投集团有限公司；甬储出2025-026号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.8万平方米，受让单位为宁波市建设集团股份有限公司；甬储出2025-028号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.22万平方米，受让单位为宁波农商发展集团有限公司,宁波交通投资控股有限公司；宁海县冠北区块14-3-1地块地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.97万平方米，受让单位为宁波小小万家商贸有限公司；象山影视城经一路与影视大道交界口东北角地块三地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.9万平方米，受让单位为象山影视城文化产业集团有限公司。

2025年1-10月，宁波市商办地块成交楼面价最高的是甬储出2025-029号地块，成交楼面价为3024元/㎡，拿地企业为浙江金子管理有限公司。

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