2025年9月济南市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-9月，济南市商办用地推出规划建面为231.42万㎡，同比下跌59.4%，成交规划建面为185.67万㎡，同比下跌64.5%，成交楼面均价1524元/㎡，商办用地出让金为28.3亿元，同比下跌72.4%，平均溢价率为2.44%。2025年9月济南市商办用地推出规划建面为26.08万㎡，成交规划建面为36.07万㎡，环比增长2029.24%，成交楼面均价1418元/㎡，环比增长16.7%。

2025年 9月，济南市共成交8宗商办地块，分别为：2025TDGPQBC0021地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为13.15万平方米，受让单位为济南先行投资集团有限责任公司；2025-33地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.07万平方米，受让单位为商河城镇开发置业有限公司；2025TDGPQBC0012地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为8.57万平方米，受让单位为济南先投城市发展投资集团有限公司；2025-38地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.24万平方米，受让单位为山东泽商置业有限公司；2025-40地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.12万平方米，受让单位为山东和商置业有限公司；2025-37地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.67万平方米，受让单位为山东泽商置业有限公司；2025-39地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.13万平方米，受让单位为山东和商置业有限公司；2025-12地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.12万平方米，受让单位为济南庆泰信息技术有限公司。

2025年1-9月，济南市商办地块成交楼面价最高的是2025TDGPQBC0021地块，成交楼面价为1801元/㎡，拿地企业为济南先行投资集团有限责任公司。

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