中指·每日要闻：小商品城9.64亿元竞得金华义乌1宗商住用地 万科物业发布城市服务品牌“万物云城”

今日看点：

·阳光城为北京密云溪翁庄镇项目20亿银行融资提供担保

·融信中国为嘉兴桐乡物业项目5.9亿元贷款提供担保

·中骏集团将悉数赎回2021年到期的8.75％优先票据本金5亿美元

·小商品城9.64亿元竞得金华义乌1宗商住用地溢价率20.66％

·万科物业发布城市服务品牌“万物云城”

【企业】

【1】阳光城：10月23日，阳光城公告表示，公司持有100％权益的子公司北京臻德兴云置业有限公司接受中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行提供的20亿元融资，期限不超过60个月。作为担保条件，臻德兴云置业以其名下土地及在建工程提供抵押，阳光城对臻德兴云置业该笔融资提供100％连带责任保证担保。

【2】融信：10月23日，融信中国发布公告表示，为嘉兴桐乡物业项目5.9亿元贷款提供担保。根据担保协议提供担保将有利于合营公司满足其开发浙江嘉兴市桐乡市的物业项目营运资金需求，预期将为集团带来丰厚利润。

【3】中骏：10月23日，中骏集团发布公告表示，赎回于2021年到期的8.75％的优先票据。截至公告日期，上述票据的未偿还本金额为5亿美元。

【4】大名城：10月23日，大名城发布公告，公司全资子公司上海泰伯置业有限公司向平安信托有限责任公司申请信托贷款11.1亿元期限为24个月，用于松江项目的开发和建设。为保障相关协议项下义务和责任的履行，大名城作为保证人，提供连带责任保证担保。

【土地】

小商品城：10月23日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司以总价9.64亿元竞得义乌市佛堂镇佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块，楼面价10510元／平方米，溢价率20.66％。地块编号义土挂〔2020〕93号，出让面积3.66万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积9.17万平，起始价7.98亿元。

【物业】

万科物业：24日晚间，万科物业发布城市服务子品牌“万物云城”，这也是国内个以城市服务为定位的全新品牌。据了解，万科物业城市服务起步于2018年。从珠海横琴开始探索城市服务以来，短短2年间，“城市大管家”万物云城已完成10个城市、12个项目的综合探索，成功将住宅与商业物业的服务理念、管理经验和文化基因，注入到城市服务中，完成了服务能力打磨。据统计，万物云城目前已在珠海横琴、雄安新区、广州白云、成都高新区、青岛动车小镇、厦门鼓浪屿、武汉江汉区、江门人才岛、郑州二七区等多地“落子”。

万科集团物业BG合伙人、万物云城首席执行官何曙华表示，“基于在城市服务领域的专项实践基础，我们也初步梳理出‘基础设施管养’、‘生态环境服务’、‘社区协同治理、居民公共服务’及‘城市微更新’四类产品解决方案，可基本满足城市主要基础服务需求场景”。基于对城市服务的理解，何曙华说，万物云城给自己定了一个“小目标”，就是百“城”计划——在京津冀、长三角、大湾区三个核心城市群，以及成都、重庆、武汉、青岛、郑州、西安、济南7个重点城市，计划三年内落地100个城市服务项目。【详情】

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