中指·每日要闻：北京开展为期4个月专项检查 保利底价28.28亿摘中山东区宅地

今日看点：

·北京开展为期4个月专项检查涉严格限购政策执行、房源信息真实等

·蓝光发展发行上限15亿元中期票据用于偿还有息债务

·招商蛇口完成发行15亿元超短期融资券利率2.65％

·保利底价28.28亿摘中山东区宅地

·华润18.3亿包揽重庆中央公园两宅地溢价约三成

·纵深服务场景招商银行上海分行助物业集团实现“云”缴费

【政策·市场】

【1】北京住建委：10月21日，北京住建委发布宣称，为强化行业红线意识和底线思维，维护首都房地产市场平稳健康秩序，保障群众合法权益，统筹做好疫情防控和行业发展各项工作，北京市近日陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查。

【企业】

【1】蓝光发展：10月21日，蓝光发展公告称，公司拟发行2020年度第三期中期票据。本期中期票据基础发行规模8亿元，发行金额上限15亿元，票据期限2年。

【2】招商蛇口：10月21日，据上清所披露显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2020年度第八期超短期融资券发行结果确定为：计划发行规模为15亿元，实际发行总额为15亿元，发行利率为2.65％。

【3】建发：10月21日，建发公告关于发行2020年度第五期中期票据情况。2020年度第五期中期票据简称“20建发地产MTN005”，实际发行总额7亿元，票面利率4.46％。

【4】恒大：10月21日，广州市南沙区大岗镇鸭利村村民委员会举行公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议，通过恒大地产为鸭利村旧改项目的合作企业，投资预算约19.47亿元。项目改造范围的总用地面积约为38.40公顷，合作内容主要为鸭利村旧村全面改造、旧厂房全面改造。

【5】旭辉：10月21日，据上交所披露，旭辉拟发行2020年公司债券（第二期）。本期债券规模不超过7.50亿元（含），债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权，票面利率询价区间为3.50％-5.00％。

【土地】

【1】保利：10月21日，保利以底价28.28亿元摘得中山市东区一宗城镇住宅用地，楼面价11000元／平方米。宗地面积82942.8平方米，容积率≤3.1，建筑面积≤257122.7平方米。该地块要求需达到成品住宅后可售。

【2】荣安：10月21日，荣安以总价12.41亿元摘下宁波奉化区一宗宅地，楼面价11020元／平方米，溢价率25.22％。该地块为纯宅地，出让面积51792平方米，计容面积112634平方米。

【3】新城控股：10月21日，新城控股以11.03亿元竞得盐城雁荡山路东、新都路北侧地块，楼面价4606元／平方米，溢价率3.76％。地块出让面积10.4万平方米，用途为住宅用地，容积率2.3，建筑面积23.94万平方米。

【4】奥园：10月21日，奥园以7.42亿元竞得漳州角美1宗商住地块，楼面价5485元／平方米。地块出让面积4.65万平方米，建筑面积13.52万平方米，容积率大于1小于2.9，为住宅、商服用地。

【5】华润置地：10月20日，华润置地以总价18.3亿元摘得重庆市主城区中央公园板块两宗相邻地块。F分区F25-1地块用途为二类居住用地，土地面积57830平方米，建筑面积86745平方米，容积率1.5，地块以总价9.05亿元、楼面价10433元／平方米成交，溢价率27.82％；F分区F25-2地块用途为二类居住用地，土地面积55246平方米，建筑面积82869平方米，容积率1.5，以总价9.25亿元、楼面价11162元／平方米成交，溢价率33.86％。

【物业】

物业“云”缴费：近期，招商银行上海分行为某大型物业公司落地了物业费线上缴费项目，意味着集团服务的630个小区超过350万居民只需轻松动动手指，就能在招商银行App或该集团App上轻松完成物业费缴纳，一举解决了物业公司管理和居民缴纳费用的双重难题。【详情】

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