中指·每日要闻：中铁建拟发行30亿元公司债券 金茂联合体底价67亿元竞得杭州富阳区1宗商住用地

今日看点

·中铁建：拟发行30亿元公司债券 票面利率分别为3.90%和4.20%

·宝龙：拟发行3亿元超短期融资券 用于偿还到期债务

·金茂联合体底价67亿元竞得杭州富阳区1宗商住用地

·龙湖置业总价1.65亿元竞得青岛即墨区2宗地块

·龙湖智慧服务与飞洋控股集团达成战略合作

【企业动态】

【1】中铁建：12月16日，中国铁建发布公告称，公司面向合格投资者拟发行2019年可续期公司债券（第三期）。本期债券发行规模不超过30亿元，债券分为两个品种，品种一的周期的票面利率为3.90%，品种二的周期的票面利率为4.20%。

【2】宝龙：12月16日，据上清所消息，上海宝龙实业发展（集团）有限公司拟发行2019年度第五期超短期融资券。募集说明书显示，本期债券拟发行金额3亿元，发行期限270天，主承销商、簿记管理人为浦发银行，发行日2019年12月17日-12月18日。

【3】中航善达：12月15日，中航善达发布公告称，公司将变更证券简称、证券代码，启用日期为2019年12月16日。公告显示，中文证券简称变更为招商积余，英文证券简称变更为CMPO，证券代码变更为001914。招商蛇口直接及间接合计持有公司51.16%的股权，成为公司的控股股东，招商局集团成为公司的实际控制人。

【4】华发股份：12月13日，华发股份发布公告称，为满足2019年度公司新拓展合作项目的开发建设需要，公司拟为2019年新增3家联营合营公司提供合计41亿元的担保额度。上述担保均为按照股权比例对等提供担保，风险可控。

【土地】

【1】金茂联合体：12月16日，杭州亦茂置业有限公司&天能置业有限公司（金茂）以底价67亿元竞得杭州富阳区1宗商住地。该地块出让面积约21.7万平方米，容积率3.52，建筑面积76.33万平方米，楼面价约8778元/平方米。

【2】龙湖：12月16日，龙湖以总价1.65亿竞得青岛即墨区2宗地块。其中，宗地一为住宅用地，土地面积1.24万平方米，容积率大于1且小于等于2.9，楼面价3500元/平方米；宗地二为商业用地，土地面积0.84万平方米，容积率小于等于3，楼面价1524元/平方米。

【3】保利发展：12月16日，保利以总价22.82亿元竞得中山市翠亨新区1宗宅地。该地块出让面积8.36万平方米，容积率小于等于3.0且大于1.0，建筑面积25.08万平方米，楼面价9100元/平方米，溢价率11.14%。

【4】景瑞地产：12月16日，景瑞地产以8.79亿元竞得浙江嘉兴市1宗宅地。该地块出让面积4.09万平方米，容积率2.2，建筑面积9.01万平方米，楼面价9760元/平方米，溢价率21.39%。本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。

【物业服务动态】

【1】龙湖智慧服务：近日，龙湖智慧服务与飞洋控股集团合作签约仪式在重庆举行。此次合作将进一步深化双方的合作关系，双方本着“资源共享、优势互补、互利互惠、合作双赢”的原则和共同的价值目标，就建立与品质化发展战略相匹配的“高标准发展+高品质服务”体系的合作愿景达成一致意见，提升服务品质和口碑。

【2】天津市：近日，天津市住建委发布《天津市物业管理用房管理办法》（公开征求意见稿），规范全市物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益。据介绍，该办法适用于本市行政区域内新建出售物业项目中物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用等。物业管理用房属于全体业主共有，用于物业管理服务活动和业主活动。【详情】

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