中指·每日要闻：中国金茂拟配股融资34.16亿港元 祥生联合体5.45亿元竞得嘉兴南湖宅地

今日看点：

·地产股上证指数收涨5.71% 保利、华夏幸福等14只地产个股涨停

·中国金茂拟配股融资34.16亿港元

·祥生联合体5.45亿元竞得嘉兴南湖宅地

·龙湖联合体2.91亿元摘青岛中德生态园3宗宅地

·宝龙商业拟收购浙江星汇商业管理60%股权

【政策·市场】

地产股：7月6日，指数高开高走，单边上行，沪指涨5.71%，创2年半新高，两市成交量逾1.5万亿，创5年新高，市场情绪极度亢奋，逾200股涨停。板块上，大金融板块迎一致性预期，保险、煤炭、房地产、有色金属等低位权重板块继续走强。地产个股方面，我爱我家、云南城投、城建发展、泰禾集团、绿地控股、保利地产、格力地产、中交地产、首开股份、华夏幸福等14只地产个股涨停。招商蛇口、中天金融、新城控股等地产个股涨幅超9%；万科A、泛海控股、北辰实业、中南建设涨幅超8%。

【企业】

【1】世茂股份：7月6日，上海世茂股份有限公司公布拟发行2020年公司债券（第二期）的票面利率，最终票面利率为3.76%，发行规模10亿元。本期债券期限为2年期，募集资金拟用于偿还存量公司债务。

【2】碧桂园：7月6日，碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司发布公告称，其2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率定为4.19%。

【3】华侨城：7月6日市场消息称，华侨城集团有限公司拟发行RegS、以美元计价的高级有担保永续资本证券。

【4】金茂：7月6日，中国金茂控股集团有限公司发布公告，披露其根据一般授权配售新股份、根据特别授权认购新股份的关连交易配售代理等情况。承配人按配售价每股配售股份5.70港元认购配售股份，共配售60234万股新股份，配售价较股份在最后交易日联交所所报收市价每股6.10港元折让约6.56%，所得款项净额预期约为34.16亿港元。公司拟将配售事项及认购事项的估计所得款项净额用作竞投土地、偿还债项及集团的一般营运资金。

【土地】

【1】祥生联合体：7月6日，祥生和浙江交投联合体以总价5.45亿元竞得嘉兴南湖区2020南-025号住宅用地，该地块经过347轮竞价，楼面价9061元/平方米，溢价率35.35%。地块东至南北湖大道，南至学官桥港，西至新昌路，北至思仙桥港，出让面积3.34万平方米，容积率1.5-1.8，建筑面积6.02万平方米。

【2】龙湖联合体：7月6日，龙湖、中德联合、弘昌钧都资产联合体底价竞得青岛出让三宗位于中德生态园的宅地，编号为HD-2020-3122至HD-2020-3124，合计土地面积5.48万平方米，规划建筑总面积8.22万平方米，总成交金额为2.91亿元。

【物业】

宝龙商业：7月6日，宝龙商业发布公告称，公司全资附属公司上海御龙物业管理有限公司有条件同意收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权。本次交易总价合计4055万元。其中包括，股权转让款2160万元以及上海御龙向目标公司支付的投资款1895万元。据了解，浙江星汇商管主要从事零售商业物业营运及管理。于本公布日期，浙江星汇商管共管理14个零售商业项目，总建筑面积约56万平方米(不包括停车场)，包括停车场面积约89万平方米。【详情】

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