莫天全：地产与大数据有机结合 拓展行业想象空间

2004年12月，中指控股举办首届中国数字地产节，2015年，中指控股开创地产数据化时代，探讨大数据在拿地决策、需求分析、营销管理等关键环节的应用。今天在第十六届中国数字地产节上，大数据和地产节进行了有机结合，让数字地产的概念更广、更宽、更远。

中国房地产数字化从指数开始在数据方面做了很多摸索，在实践中也取得了较好成果，其中中指数据库作为中指控股的品牌，涵盖了2300多个城市、175万块土地、38万地产项目，覆盖面从土地、住宅、写字楼到商业；从土地版、城市版、写字楼版、企业版、宏观版和指数版形成了一系列非常丰富的产品线，成为金融机构、开发企业和其他相关机构广泛使用的房地产数据产品，这是中指控股将大数据在房地产行业应用的实践之一。

中指控股大数据实践之二是把大数据、人工智能和区块链结合起来，在数据的基础上，把所有数据平移到云服务平台，开发了土地云、开发云、经纪云，其不仅是一个数据库，更是通过技术手段形成的SaaS工具平台，可有效提升工作效率。举例来说，土地云包括数据层、算法层、场景层和工具层，借助这一工具，企业在拿地决策过程中将会更简单、直接，效率也更高；开发云将开发商在开发、销售过程中所涉及的信息汇总起来，即开发实践、顾问以及开发商信息均在这个平台上有所展现；在经纪云上，经纪人和经纪公司可以获取到多样化信息，同时也可以利用多种工具降低获客成本。

未来，中国数字地产在投资、建设、销售、物业管理和房地产金融等方面的作用仍具有较大的想象空间，也将呈现更多新的机会。