中指·每日要闻：东莞出台城市更新18条新政 葛洲坝联合体44.76亿元摘广州南沙横沥岛地块

今日看点

·东莞出台城市更新18条新政

·朗诗正式更名“朗诗绿色地产有限公司”

·碧桂园地产30亿公司债券发行完成 票面利率4.98%

·葛洲坝联合体44.76亿元摘广州南沙横沥岛地块

·高地合作签约永基物业，构建城市公共服务新生态

【政策·市场】

东莞：11月21日，东莞市政府新闻办公室举行《关于进一步鼓励城市更新 促进固定资产投资的若干政策》发布会，宣布推出18条新政策，通过“减负、扩面、提速”，对现行城市更新政策进一步优化，降低改造成本，提高改造效率，为投资“松绑”，增强社会资本参与改造的积极性。【详情】

【企业动态】

【1】中交建：11月22日，中国交通建设发布公告称，其2019年可续期公司债券（期）（品种一）于上海证券交易所公司债券上市，该债券发行总额50亿元，债券期限3年，票面年利率4.10%，发行价格100元，债券发行日为2019年11月13日，起息日2019年11月14日，到期日2022年11月14日。

【2】碧桂园：11月21日，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，其2019年公开发行公司债券（第三期）发行工作已于2019年11月21日结束，实际发行规模为30亿元，票面利率为4.98%。

【3】朗诗：11月21日，朗诗绿色地产有限公司发布公告宣布，公司名称已由“Landsea Green Group Co.，Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.，Ltd.”同时已采纳“朗诗绿色地产有限公司”取代“朗诗绿色集团有限公司”为其新中文第二名称，自2019年10月8日起生效。

【4】招商蛇口：11月21日，招商局蛇口发布公告，披露关于控股子公司设立房地产投资信托基金并在香港联交所主板上市的进展情况，为盘活持有型物业，满足公司业务发展的需要，招商蛇口正在推进招商局商业房地产信托基金（China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust）于香港联合交易所有限公司主板发行REIT基金单位及上市事宜。

【5】禹洲地产：11月22日，禹洲地产股份有限公司发布公告表示发行本金总额为5亿美元的票据，上述票据将自2019年11月27日（包括该日）起按年利率8.3%计息，自2020年5月27日起每半年于每年5月27日及11月27日支付，票据于2025年5月27日到期。

【土地】

【1】葛洲坝联合体：11月21日，葛洲坝联合其他公司以底价44.76亿竞得广州南沙横沥岛尖一宗住宅用地，土地编号为2019NJY-15号，建筑面积55.32万平方米，楼面价8090元/平方米。

【2】世茂：11月20日，福州傲枫（世茂）以底价4.01亿元竞得福州闽清县一宗城镇住宅用地，为闽清2019005号地块，该地块位于闽清县梅溪镇上埔村梅溪镇政府西侧，占地面积68473平方米（约102.7亩），容积率2.0，楼面地价2928元/平方米。

【3】上海光良：11月21日，上海光良置业以13.02亿竞得上海浦东新区一宗住房用地，地块名称为浦东新区杨思社区Z000602编制单元03B-09地块，位于上海浦东新区，出让面积6.72平方米，建筑面积16.8万平方米，容积率2.5，楼面地价7750元/平方米。

【4】港龙集团：11月21日，港龙以7.53亿元摘得泰州医药高新区海陵南路西侧、海军大道南侧泰地储告【2019】11-1号一商住用地，总用地面积5.37万平方米，规划建筑面积14.5万平方米，容积率≥2.5且≤2.7，出让年限70，溢价率26.55%，楼面价5193.46元/平方米。

【物业服务动态】

高地：近日，高地城市服务产业集团与无锡永基物业股份有限公司举行合作签约仪式。双方将发挥各自的信息、资源、资金、技术、管理等优势，通过高效、协作、务实、创新的合作模式，围绕整个城市的配套产业提供物业服务，共同为城市市政环卫、交通枢纽、政府后勤等领域的可持续发展提供全方位的解决方案。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由张晓飞、张曼供稿；徐静审校）

延伸阅读：

城镇化浪潮下 城市更新在解决哪些问题？