中指·每日要闻：2019中国房地产品牌价值研究成果发布会于9月10日在雁栖湖成功举办

今日看点

·2019中国房地产品牌价值研究成果发布会于9月10日在雁栖湖成功举办

·南京：市场化租赁住房建成后不得分割转让抵押及改变用途

·泰禾集团拟发行1亿元境外美元债 票面年息11.25%

·华夏幸福116亿元底价摘武汉武昌地块

·时代邻里向港交所递交IPO材料

【政策·市场】

【1】北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组：9月10日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组研究主办的2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京雁栖湖国际会议中心完美落下帷幕，大会发布了中国房地产品牌价值、中国房地产服务品牌价值研究成果，充分展示了中国房地产品牌企业、中国房地产服务品牌企业风貌，并分享了品牌十六年建设经验，还对新时代品牌企业价值提升路径、品牌建设赋能企业发展等行业关切问题进行对话研讨，以促进行业持续健康发展。【详情查看】

【2】南京：9月10日，南京市政府网站发布消息，印发《南京市市场化租赁住房建设管理办法》，该办法自2019年10月10日起实行，有效期为两年。所谓市场化租赁住房，是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于出租居住的新建或改建房屋，并不包含由政府筹建的公共租赁住房等政策性租赁住房。该办法规定，租赁住房建设坚持政府引导、市场运作、安全舒适的原则，建成后不得分割转让、不得分割抵押，经批准整体转让或抵押的不得改变租赁用途。

【企业动态】

泰禾：9月10日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司Tahoe Group Global (Co.，) Limited拟发行1亿元境外美元债券，债券期限为364天，票面年息11.25%，每半年支付一次。

【土地】

【1】联发：9月10日，联发以18.15亿元总价竞得杭州杭政储出[2019]45号地块，楼面价21043.15元/平方米，溢价率24.74%。该地块为桃源单元R21-01地块，出让面积3.08万平方米，容积率2.8，可建面积8.62万平方米，地块无公租房配建要求，销售时有限价。

【2】金隅：9月10日，金隅以20.1亿元摘得杭政储出[2019]42号地块，楼面价24060.01元/平方米，溢价率14.86%。该地块为笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块，用地性质为宅地，出让面积4.18万平方米，容积率2.0，可建面积8.35平方米，地块需配建10%公租房且有限制销售价格。

【3】华夏幸福：9月10日，华夏幸福以底价116亿元摘得武汉武昌滨江商务区两宗地块，此次出让的两宗地块分别为编号P(2019)108号、109号，并要求两地块关联搭配供应，竞买人必须同时参与两宗地块竞买。P(2019)108号地块土地面积地上14.5万平方米、地下17.3万平方米，为住宅、商服、公园与绿地、交通服务场站用地，容积率地上6.23、地下0.36，P(2019)109号地块，土地面积地上4.91万平方米、地下5.84万平方米，商服、交通服务场站用地，容积率地上4.22。竞买人须引入一家所属集团为《财富》50强的保险公司的分支机构。

【物业服务动态】

【1】时代邻里：9月9日，时代邻里向港交所递交IPO申请材料。根据招股书披露，时代邻里2018年营业收入、净利润分别为6.96亿元、6416万元，均实现增长；截至2019年6月30日，在管项目210个，管理面积逾4270万平方米。 

【2】长城物业：近日，长城物业与兖矿建设公司签署战略合作框架协议，双方将通过优势互补，围绕物业管理、商业投资及运营、楼宇科技、养老产业、智慧社区等方面进行深度合作，全力打造双方合作发展利益共同体。

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