中指·每日要闻:万达签约沈阳再投800亿 拟建大型文旅项目

今日看点

·河北雄安新区正式启动征迁安置工作

·万达签约沈阳再投800亿 拟建大型文旅项目

·绿地宿州科技产业园项目正式落地

·阳光城联合体摘得江苏启东商住地

·中铁建以7.04亿元摘得天津空港经济区地块

·《大连市物业管理条例》6月起施行

【政策·市场】

雄安新区：5月14日，河北雄安新区容城县人民政府发布（2019）第1、2号征收土地和补偿安置方案公告，标志着雄安新区征迁安置工作正式启动。

【企业动态】

【1】万达：5月15日，万达集团官网公布称与沈阳市政府签订全面战略合作协议，将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，万达集团将在沈阳建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

【2】绿地：5月15日，绿地控股发布信息，公司旗下的绿地宿州科技产业园项目举行奠基仪式，总投资约150亿元，该项目占地面积约3500亩，涵盖“科技创新基地+企业总部+金融总部+综合服务区”四大功能。

【3】葛洲坝：5月15日，葛洲坝集团发布公告，公开发行2019年可续期公司债券（期），发行数量不超过50亿元，募集的资金将用于偿还有息债务及补充营运资金。

【4】朗诗：5月14日，朗诗发布公告称，上海朗昆与北京融汇、阳光融汇及上海融懋订立该协议，双方约定通过各自持有上海融懋50%的股权来共同投资北京东三环的船舶重工大厦项目，并对标的项目进行装修改造和租赁运营管理。

【土地】

【1】阳光城&西欧地产：5月15日，阳光城和西欧地产联合以总价14.7亿元竞得江苏省启东市一宗商住地，该地块位于市区华山路东侧、金沙江路南侧，地块出让面积7.5万平方米，土地性质为商住用地，容积率在1.8至2.1之间，规划建筑面积16.37万平方米，楼面价为8976元/平方米。

【2】中国铁建：5月15日，中国铁建以7.04亿元摘得天津空港经济区一宗宅地，地块编号为津滨保(挂)2018-11，总用地面积4.89万平方米，规划建筑面积7.83万平方米，容积率在1.0至1.6之间，成交楼面价9000.45元/平方米。

【3】荣盛发展：5月15日，荣盛以14.5亿元竞得红桥区红旗路编号为津红红（挂）2019-050号地块，用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积3.34万平方米，规划建筑面积9.55万平方米，楼面价15180元/平方米，溢价率0.69%。

【4】正荣：5月15日，正荣以自持租赁住房3000平方米+7.3亿元竞得天津北辰区综合用地，该地块位于北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧，总用地面积4.82万平方米，规划建筑面积6.8万平方米，容积率在1.0至2.0之间，楼面价10658元/平方米。

【5】碧桂园：5月15日，碧桂园以自持租赁住房5000平方米+底价7.7亿元竞得天津北辰区综合用地，该地块位于北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧，总用地面积4.95万平方米，规划建筑面积7.38万平方米，容积率在1.0至2.0之间，楼面价10430元/平方米。

【6】杭州：地处于丁兰新城丁桥单元JG0402-03地块有望成为热点地块。目前，丁兰新城处于新房断供状态已经持续了近一年，待售项目仅4个，且自持比例或商业比重较高，待售存量较小。因此，土地价格处在杭州主城区价格体系底部的丁兰新城宅地入市，是值得土地市场关注和重视的。

【物业服务动态】

【1】绿城服务：近日，绿城服务顺利举办“绿城幸福里”时间银行项目启动暨与清华大学签署合作签约仪式。绿城服务将提供丰富的资源，与清华大学共同牵手关爱公益组织，围绕“陪伴”开展活动，加速城市幸福生活的实现。据悉，“绿城幸福里”是社区后期运营中探索出以邻里文化为主线的创新组织。

【2】大连：《大连市物业管理条例》将于2019年6月1日起正式施行，这是大连市首次对物业管理工作进行立法。《条例》提出，将推进智慧物业建设，强化物业管理监管体制，确立物业服务收费机制和原则，细化业主大会、业主委员会组建和运行规定等事项。