中指·每日要闻：东莞强化新型产业用地政策激励 上实发展8.90亿元公司债券将在上交所挂牌

今日看点

· 东莞：强化新型产业用地政策激励

· 上实发展8.90亿元公司债券将在上交所挂牌

· 碧桂园以14.4亿元获天津滨海中关村科技园商住地块

· 路劲以13.43亿元竞得苏州一宗宅地

· 新城悦子公司拟收购数渊科技100%股权

【政策·市场】

东莞：近日，东莞市政府举行新闻发布会，发布《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间 加快推动高质量发展的若干意见》，提出东莞强化新型产业用地政策激励，对市认定的重大项目，效益贡献比奖励线每增加100万元/亩，可分割转让的产业用房比例在49%的基础上再增加10%，不得超过项目总计容建筑面积的68%。

【企业动态】

【1】上实发展：5月8日，上市发展发布公告称，公司拟公开发行2019年期公司债券，发行总额8.90亿元，票面利率4.28%，本期债券简称“19上实01”，债券代码155364，债券有效期限5年。

【2】阳光城：5月7日，阳光城公告称，为其全资子公司北京慧诚房地产提供不超过2亿元的融资担保，期限不超过6个月。

【3】万科：5月7日，万科发布公告称，孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。同时，王文金不再兼任公司首席风险官，接任财务负责人一职。

【土地】

【1】碧桂园：5月8日，碧桂园以14.435亿元获天津滨海中关村科技园商住地块，该地块项目位于正在建设中的轨道交通Z4线上盖，紧邻龙湖九里晴川项目，土地面积14.67万平方米，规划建面22.88万平方米，楼面价6300元/平米。

【2】路劲：5月8日，路劲以13.43亿竞得江苏苏州市一宗住宅用地，该地块位于苏州市吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧，总出让面积3.6万平方米，容积率2.2，总建筑面积7.8万平方米，楼面价1.7万元/平米。

【3】荣盛发展：5月8日，荣盛以8.84亿元竞得江苏省苏州市一宗住宅用地，该地块位于苏州市吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧，总出让面积3.4万平方米，容积率1.8，总建筑面积6.2万平方米，楼面价1.4万元/平米。

【4】中南：5月8日，中南以18.39亿元摘得苏州市高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西地块，该地块编号为苏地2019-WG-10，出让面积5万平方米，容积率为2.3，建筑面积11.5万平方米，楼面价1.6万元/平方米。

【5】奥园：5月8日，奥园以5.77亿元竞得浙江湖州吴兴区一宗宅地，地块出让面积7.74万平方米，容积率为2.1，建筑面积16.26万平方米，楼面价3548元/平方米。

【6】金地：5月8日，金地以33.15亿元摘得天津港保税区空港区域一宗地块，该地块出让面积为14.77万平方米，容积率在1.0-1.6之间，规划建筑面积23.63万平方米，楼面价1.4万元/平米。

【7】碧桂园：5月7日，碧桂园以19.27亿元摘得上海闵行区马桥镇闵行新城一宗宅地，土地面积8.38万平方米，容积率1.2，规划建筑面积约10万平方面，楼面价1.92万/平米。

【8】碧桂园：5月7日，碧桂园以2.58亿元摘得江西九江一宗商住地块，该地块位于兴城大道以东、尚德路以南地块，出让面积约2.61万平米，建筑面积约5.74万平米，容积率小于等于2.2，楼面价为4500元/平米。

【物业服务动态】

【1】新城悦：近日，新城悦发布公告称，旗下子公司常州万睿拟以2994.15万元收购上海数渊信息科技有限公司100%股权，进一步扩大其服务范围，发展智能社区，同时提升自有智能产品开发能力及核心竞争力。据悉，数渊科技主要从事与智能家居室内产品及智能停车系统产品有关的研究、销售及施工。

【2】兰州：近日，兰州市发布《兰州市住房和建设局关于加强物业管理行业控烟工作的通知》，要求物业服务企业应高度重视行业控烟工作，加强控烟宣传，创新物业管理行业控烟工作模式与措施，切实落实物业管理行业控烟主体责任。