中指·每日要闻：融创以152.4亿元拿下武汉宗关、汉钢、江夏4宗地块

今日看点

·广东下月起可买“无居民海岛”使用权

·中南建设拟对12家公司提供融资担保

·融创以152.4亿元拿下武汉宗关、汉钢、江夏4宗地块

·美的置业28.57亿元摘武汉东湖宅地

·碧桂园斥资9.22亿元摘宁波宅地

·彩生活携手安徽广电、家家购物发力社区服务

【政策·市场】

【1】广东：4月22日，广东省自然资源厅发布《广东省自然资源厅关于无居民海岛使用权市场化出让办法(试行)》，日前正式印发，其中明确广东无居民海岛使用权下月可市场化出让,并将于5月10日起实施。

【2】杭州：近日，杭州钱塘新区正式挂牌。钱塘新区目标在三年内要跻身新区10，是杭州城市建设和拥江发展的大动作，将对杭州城市格局和房地产市场产生深远影响。

【企业动态】

【1】中南建设：4月23日，中南建设发布公告称，拟对西安中南嘉丰等12家公司融资提供额度合计不超过114.77亿元的担保，有关担保额度使用期限不超过12个月。

【2】正荣地产：4月22日，正荣地产控股股份有限公司2019年公开发行公司债券，状态更新为已回复交易所意见，正荣地产小公募拟发行金额31亿元，承销商/管理人中山证券有限责任公司。

【3】融侨：4月22日，融侨集团应收账款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，华创证券-融侨集团应收账款资产支持专项计划品种为资产支持证券-ABS，拟发行金额为11亿元。

【土地】

【1】融创：4月23日，融创以总价152.4亿元拿下武汉宗关、汉钢、江夏共4宗地块。其中，以70亿底价拿下P（2019）039号地块，该地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北，京广铁路以西，水厂二路以东，出让面积约为13.86万平米，容积率3.49，土地用途为住宅、商服、公园用地；另外，融创分别以38.5亿元、41亿元竞得汉阳区两宗综合用地；以2.86亿元竞得武汉江夏区商服用地。

【2】美的置业：4月23日，美的置业以28.57亿元竞得武汉P（2019）028号地块，地块位于东湖新技术开发区光谷二路以西、康魅路以北、流芳路以东、康力街以南，土地面积12万平方米，容积率2.3，为住宅用地。

【3】碧桂园：4月23日，碧桂园以总价9.22亿元竞得浙江宁波慈溪一宗宅地，地块编号为慈自然资规告〔2019〕153号，出让面积5.67万平米，容积率2.5，建筑面积14.18万平米，成交楼面价6501元/平米。

【4】时代地产：4月23日，时代地产以6.7亿元摘得江门市一宗住宅用地，地块位于江海区东海路东侧高速北路北侧，规划建筑面积9.7万平米，容积率＞1且≤2.8，折合楼面价6894元/平米。

【5】大发地产：4月22日，大发地产以总价6.45亿元摘得常州市天宁区季子公园西侧一宗综合用地(含住宅)，折合楼面价5436元/平米。地块位于季子路北侧、迎宾路西侧，总用地面积53936平方米，规划建筑面积118659.2平方米，容积率＞1.8并且≤2.2。

【6】绿地香港：4月22日，绿地香港以5.09亿元竞得嘉兴经开区商住地，宗地编号为桐土储[2019]04号，成交楼面价2228元/平方米。

【物业服务动态】

彩生活：近日，彩生活与安广网络、家家购物共同出资成立安徽安广彩生活服务有限公司，公司位于安徽省合肥市蜀山区自主创新产业基地。新成立的合资公司将高效整合各方线上和线下资源，在安徽省内承接新的物业项目，并逐渐扩大业务范围至其他省份，将“安广彩生活”线上服务做线下全覆盖，提升社区服务运营水平。