中指·每日要闻：华夏幸福发布公告 拟发2019年第一期5亿公司债券

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华夏幸福：2019年拟发期5亿元公司债券

3月20日，华夏幸福发布公告表示，已于2018年11月9日，获得中国证监会同意采取分期发行的方式，公开发行不超过45亿元公司债券。其中华夏幸福2019年公开发行公司债券（期）基础发行规模为人民币5亿元，可超额配售不超过人民币5亿元（含5亿元），期限为5年，票面利率询价区间为5.5%-7.0%。

【企业动态】

【1】佳兆业：3月20日，佳兆业集团控股有限公司披露，公司旗下首笔供应链金融资产支持专项计划获批。该专项计划采取储架方式发行，发行总额不超过人民币50亿元。

【2】世茂股份：3月19日，上海世茂股份发布公告称，公司公开发行2019年公司债券（第二期）已完成发行，规模10亿元，票面利率4.64%，3年期。

【3】富力：3月19日，广州富力地产股份有限公司公告称，近日成功发行2019年度第三期超短期融资券。该融资券发行规模10亿元，发行利率4.83%，期限270日。

【4】保利发展：3月19日，保利发展控股集团股份有限公司公告宣布，公司全资子公司恒利（香港）置业有限公司通过其境外全资子公司 Poly Real Estate Finance Ltd 在境外发行5亿美元的五年期固息债券。

【5】绿城：3月19日，绿城中国控股有限公司全资附属公司绿城房地产，非全资附属公司浙江绿城利普，中交一公局及海南水文地质工程地质勘察院，接获通知已成功投得药谷人才房项目EPC项目。该项目涉及就土地基础建设及公共设施的勘察，设计及施工工作的EPC合约，有关设施包括委托人的土建工程、安装工程、室外管道与排水、暖气与通风、游泳池及停车场等。资料显示，项目土地位于海南省海口市秀英区南海大道以南、永万路以西及药谷一横路以北一块土地，总占地面积约72150平方米。绿城房地产将代表参与方作为牵头人，为该项目提供项目管理服务。

【6】合景泰富：3月19日，合景泰富集团控股有限公司公告称，额外发行于2023年到期本金总额3.5亿美元优先票据，票面利率7.875%。

【土地】

【1】佳兆业：3月20日，佳兆业以6.32亿元竞得编号为余政储出〔2019〕6号的宗地，自持比例6%，成交楼面价16476元/平方米。该地块为杭州未来科技城民丰片区06地块，地块出让面积约19175平方米，建筑面积38350平方米，容积率为2，该地块为商住用地。

【2】时代中国：3月20日，时代中国以总价9.96亿元竞得编号为余政储出〔2019〕7号的宗地，成交楼面价16115元/平方米。该地块为杭州未来科技城民丰片区07地块，出让面积约26861平方米，建筑面积61780.3平方米，容积率为2.3，该地块为商住用地。

【3】融信：3月20日，融信以总价8.73亿元竞得编号为余政储出〔2019〕8号的宗地，成交楼面价21211元/平方米。该地块为杭州良渚街道杭行路东桥良路北住宅地块，出让面积约18703平方米，建筑面积41146.6平方米，容积率为2。

【物业服务动态】

【1】陕西：3月18日，陕西省发改委、省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局联合发布《陕西省物业服务收费管理办法》（征求意见稿），并向社会公开征求意见，截止日期为4月3日。意见稿拟定，老旧住宅物业和停车费实行政府指导价；为业主维修、安装等临时停放车辆不得收费；空置期物业费、停车费可适当下调；物业费按照产权面积按月计收；物业服务企业不得收取装修押金；物业管理区域内照明、景观、安防等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用及电梯年检费计入物业服务费成本，不得单独收取。

【2】济南：近日，济南市城区11个街道办事处和96个社区都已完成物业管理办公室和各社区环境和物业管理委员会的组建和挂牌。物业管理办公室是各街道(乡镇)下设部门，环境和物业管理委员会则是下设在社区居(村)委会的机构，主要是协调处理业主与业主之间、业主与业主委员会之间、业主与物业服务企业之间的矛盾纠纷和投诉等。到本月底,济南市所有街道和居委会都要完成设置新的机构。