中指·每日资讯 | 国务院常务会议明确提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策

宏观

【1】国务院：10月8日，国务院常务会议召开，会议指出，棚改重点攻坚的仍是老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。此外，会议明确提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

土地投资

【1】旭辉：10月8日，旭辉控股宣布，其将与恒基兆业、中南建设成立合营公司发展苏州一宗宅地，此次合作中旭辉应付的资本承担12.99亿元。项目所涉及的地块位于苏州市高新区浒关开发区规划道路南、文昌路东，为住宅用地，出让金为23.11亿元，总占地面积8.07万平方米，已规划建筑面积不超过约16.94万平方米。

【2】建发：10月9日，建发以7.56亿元竞得一宗位于福建莆田地块，溢价率30.3%。该地块编号为PS拍-2018-19号，位于荔城区玉湖片区范围内，面积54976.60平方米，容积率2.6，地块建成后的商品住房（毛坯）销售均价不超过1.2万元/平方米。

融资与资本市场

【1】富力：10月8日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，其公开发行130亿公司债券已获得批准。此次债券计划采用分期发行，自核准发行之日起24个月内完成，首期发行基础规模不超过60亿元。

【2】华夏幸福：10月8日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司境外子公司向境外专业投资人增发1亿美元的高级无抵押定息债券，利率9%。本次发行的债券由华夏幸福提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保，2021年7月31日到期。

【3】龙光：10月8日，龙光地产控股有限公司披露，公司斥资约2303.61万港元回购288.2万股公司股份，占现有已发行股份的0.0524%。回购每股8.18港元，价为7.88港元，按付出总额计算，每股回购均价约7.99港元。

【4】华润置地：10月8日，华润置地有限公司宣布，该公司作为借款人，就总数为7亿港元的定期贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议，该贷款融资自首次提款日起计为期五年。

【5】蓝光发展：10月8日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，25亿元公司债获得中国证监会核准批文。本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成，其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

【6】世茂：10月9日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，其将发行本金总额2.5亿美元于2021年到期的优先票据，票据将以票据本金额平价出售，票面利率6.375%，利息半年支付一次，自2019年4月15日开始在每半年期末于每年4月15日及10月15日支付。

企业动态

【1】光明：10月9日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，光明房地产将与上海城投置地（集团）有限公司、光明房地产集团股份有限公司全资子公司上海农工商旺都物业管理有限公司和自然人金建永四方共同出资设立一家合营公司，开发建设经营光明房地产于2018年9月5日竞得的江苏省常州市钟楼区JZX20181403号地块项目。

【2】招商局置地：10月8日，招商局置地有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司重庆依云与南京交通订立合作协议，共同成立项目公司以取得南京2018G43地块的土地使用权并予以开发。此次合作的南京2018G43地块总占地面积约10.78万平米，为住宅用地，位于南京市浦口区江浦街道雨山西路以西、广电路以南。