要是想要找中介公司来租房子,那么大家要谨慎对比新房屋求租中介公司,了解各种中介公司的专业优势、具体的质量等等。另外有些房地产中介可能是不退回押金,那么对于很多上班族来说,可能几千块钱就是一两个月的积蓄,那可能就是很大的一笔钱,所以要多分析一下房产中介不退押金怎么办?
新房屋求租中介公司?
1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
2、可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单,这些网站上定期都会公布违规中介的名单。另外,当事人在选择中介时尽量选择大型中介公司,一般小中介公司的可靠度相对会低。
3、租房看房过程中,中介提出收取看房费都属于违法的,当事人需要谨慎,这种情况下切勿上当。
4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况,在每一个交易环节结束后,一般都会有盖有公司公章的发票或收据,当事人应当及时索要相关票据,也可以作为以后发生纠纷的相关证据。
房产中介不退押金怎么办?
与中介公司产生纠纷且沟通无效后:
1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。
2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
3、城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。
4、须注意事项:一定要保留租房合同和押金条的原件。如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。
以上的介绍内容是新房屋求租中介公司以及房产中介不退押金怎么办,如果想要在房地产中介的帮助下租房子,那么就要考虑清楚各种租房的内容、重要的注意事项以及押金退还的问题。另外有一些人可能第1次租房子,没有跟房东沟通,也不重视合同签订的内容,出现纠纷的时候也不知道如何维权。
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