租房子如果找中介的话是需要交纳一部分中介费用的,但是用中介找房子的话可以有一定的保证,而且房源信息是比较多的。个人找房的话是需要自己去找适合房源的,那么租房子找中介还是个人好呢,租房如何找中介呢,这些小常识对于大家了解租房信息有很好的参考价值,下面小编就来具体的介绍。
租房子找中介还是个人?
1、租房子找中介比较好。优点:中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。
2、中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。
3、找个人的好处“省钱,弊端是:不安全,因为有可能是2房东,自己比较辛苦,要花费时间多去找房源,自己打电话联系去看房。找中介公司的优点是:房源光,只需要说出你的需求就可以了。
4、中介公司可以帮您找到符合您需求的房源,省去了您的时间,也不用担心有2房东的出现,价格这块有中介可以帮您争取到最优惠的价格和的房间东西的配套。弊端就是:要交月房租的50%来充当,不过花钱买服务了吗。
租房如何找中介?
1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。
2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。
3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式。
4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。为何信息和实际不相符?一位中介工作人员一语道破实情:"这是广告,起码能吸引你进来咨询"。
上述的内容介绍了租房子找中介还是个人好这个问题,不同的方式有着不同的优势,而且也可以根据具体的需求和情况选择比较适合的租房的方法,这些小常识大家都可以利用起来。租房如何找中介,找中介一定要找专业的靠谱中介,这样的话才能减少中介上当受骗的情况出现,这些小常识大家要了解。
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