现在租住房的方式有很多,整租,单间,合租等等,如果是选择合租的,一定要认清合租人的信息,自己要保护好自己的财产。其次,合租的时候,合租合同上也要清楚标注合适时产生的共同费用是怎么计算,比如一套房子有主次卧之分,那么费用也是不一样的,个人租赁房屋要注意的细节很多,下面就来给朋友们详细说说。
合租赁房屋的注意事项?
1、首先就是财务方面问题,大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾!
2、其次不要找太懒的人,一个人如果连自己都收拾不利索,他/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。这一点,我们可以从他/她平时的打扮和生活习惯看出来确定要和他/她合租了,应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排。
3、看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分。必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行!这样一定能让你们住的地方不像个垃圾场。
个人租赁房屋要注意什么?
1、仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱。对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房。避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
2、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门,那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间,又赶上楼道内无人,就尽量不要叫喊,以免激怒窃贼。
3、年轻女性独自一人回家时,要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上,如果感觉后面有人跟着,无论是路人甲还是可疑陌生人也好,都尽量寻找机会让对方走在你前面,以避免危险。
4、有备无患,购置一两样防身武器,如防狼喷雾或强光电筒,以作防身武器。中国房地产交易服务网站而若真的遇到窃贼,在没有更好的办法的情况下,宁舍钱财,保重安全。
在这里再给朋友们提一句,合租房屋,有些是一套房子,房东分开来以单间形式出租,所以你很可以能不知道隔壁租住的是什么人,所以这一点自己要学会选择和分析,如果是这种情况,要跟房东详细协议,房间具体产生的费用支付是什么样的。个人租赁房屋要注意首先就是自身的安全问题,其他的细节都是在租住时就要考虑到的。
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