丰台写字楼出租技巧？丰台写字楼出租注意事项？

在这个公司比较多的时代，没有一个好的办公环境怎么行呢，尤其是在北京，走一步都可以看到一家公司的地界，怎么能少得了写字楼呢，尤其在丰台科技园，写字楼出租的信息比较多，那你知道丰台写字楼出租技巧？丰台写字楼出租注意事项是什么吗，赶紧学习了解一下吧。

丰台写字楼出租技巧？

1、丰台写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。

2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。一座楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。丰台写字楼出租各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。

丰台写字楼出租注意事项？

1、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是写字楼的空调除少数是24 供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付一定的加班空调费,所以作为刚起步的公司来说一定要询问清楚,因为刚成立所以会比较的忙。

2、写字楼的租赁应该争取自己的免租期。丰台写字楼出租注意免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。同时写字楼涉及到停车,停车费分为三种:每 计算、上班时间包月计算、24 包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。

3、丰台写字楼出租注意选址写字楼注意技巧。写字楼的区域、地段、面积等需求,确认自己的公司是外资还是内资企业,以免租到不能外资注册的大厦。

当我们跟随小编对丰台写字楼出租技巧？丰台写字楼出租注意事项的知识学习了解后，我们发现在丰台出租写字楼的信息还挺多的，因为丰台是一个科技园，这里的企业比较多，所以盖的写字楼也是很多的，此时要想把自己的写字楼出租出去，就要认真学习了解上面的知识。