租房子不是盲目的去租的,没有头绪就租没办法更快的找到房子,所以为了快速的解决住的问题就必须在租之前把一些知识掌握了,那么求租一室一厅的房子技巧是什么呢,租一室一厅的注意事项又是什么呢,很多人不了解这一知识吧,在租之前可以先看看这篇文章,会对你们有帮助的。
求租一室一厅的房子技巧?
1、私下交易无保障,签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件,三证要俱全。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不可取。一来违反双方合同;二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,租客遭受损失又无处追偿。正逢淡季租价平,租房时应随行就市,不要死抱着一个固定的租金底线,以便能尽快找到合适的房子。
2、另外,不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便,又要租金低廉,这就像鱼与熊掌一样难以兼得。年末淡季,租金回落不少。旺季租1000元/月的房子,现在可能800元/月就能成交了。热点地区租金当然高些,如果想省点,只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季,如每年春节过后和大学生毕业期间。
3、网上找房应慎重,虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台,但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨,网上租房难以界定各自的权利与义务,很容易发生法律纠纷。中介行掌握丰富的客户和房源,选择时首先要看中介公司是否有营业执照;
租房时可以上网了解行情,但最重要还是到地铺去了解信息。其次,注册资金也决定了中介公司的实力和规模。并可提供内容完备的租赁合同,以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。
4、几年来的心得体会,否则的话你还要换车,每天早上当你气喘吁吁赶到公司,迟到可能性极大不说,你出门前精心打扮的仪表也在一路厮杀拼搏中狼狈不堪了。一定要选一个离上班地方比较近的!!忠告!!不需要乘车,就算万不得已需要乘车或乘地铁那也只能是一部,就是极限了。
因为上海的交通拥挤是人民都知道的,但是没有亲身经历,你还是不知道那有多挤,尤其是上下班高峰期,太痛苦了,好羡慕那些路边慢悠悠走的人。如果你想住远点就骑自行车,那么你将把一路上的乌烟瘴气全都吸进肚子里去,到达之后一样的风尘仆仆。
而且可以节约很多时间。另外找人合租也是常用方法,可减轻负担,不过千万要注意安全哟。当然租房技巧近的有可能会租金贵一点,但是可以算一下,公交2元,地铁3元起步,每个月交通费也不少的!
租一室一厅的注意事项?
1、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;违约责任一定要写清楚。
2、关于房子的费用问题,其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
上面讲解了求租一室一厅的房子技巧的相关知识介绍,文章里给大家介绍了几个技巧,我们在租的时候可以把这些技巧用得上,找的时候就可以很快的找到合适的了,另外就是租一室一厅的注意事项了,告诉了大家需要注意的东西我们就可以注意得到。
718人在阅读
267人在阅读
30人在阅读
98人在阅读
367人在阅读
整租1室1厅西北23天前
24人在阅读
240人在阅读
70人在阅读
整租3室2厅南北20天前
286人在阅读
295人在阅读
416人在阅读
整租3室2厅南北5天前
12272人在阅读
59人在阅读
58人在阅读
整租2室1厅东西10天前
3人在阅读
39人在阅读
481人在阅读
整租3室2厅南11天前
1111人在阅读
200人在阅读
478人在阅读
整租1室1厅东14天前
107人在阅读
310人在阅读
整租2室2厅南北4天前
31人在阅读
194人在阅读
385人在阅读
整租1室1厅南10天前