房屋租赁合同法律规定是什么样的？房屋租赁的登记过程是什么？

只要我们跟别人达成协议，那么，一定是要签合同来约束的，房屋租赁也不例外，房屋租赁合同法律规定是什么样的。有很多人只知道签租房合同，却不知道它的法律规定以及房屋租赁的登记过程是什么。多了解相关知识，对于我们租房子肯定是有一些帮助的，以下是介绍。

房屋租赁合同法律规定是什么样的？

一、房屋租赁合同是租赁合同中的一种。我们可以根据我国《合同法》第二百一十二条内容如下：

二、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁的登记过程是什么？

一、为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。

二、登记范围：凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。

三、应提交证件、租赁双方的身份证明或法律资格证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、国土证、房屋租赁合同

四、办理程序、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

五、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完、收费标准按年租金的2％收取租赁监证费，租赁双方各负担1％．

房屋租赁合同法律规定是什么样的，以及房屋租赁的登记过程是什么，如果你要跟别人签订房屋租赁的合同，那么一定要把每一项条款都看仔细了。有一些人签合同的时候，不喜欢看合同内容，直接在签名的地方写下自己的名字，这是非常盲目的做法。我们一定要将合同的内容看仔细，看有没有不利于自己的地方。