大商场的租金和楼层关系　商场租店面的一些注意事项

现在好多创业人士都选择在商场上找到合适的店面来做生意。在大商场里做生意，我们要考虑到商场里的租金和楼层的关系，还有一些注意事项。否则会吃大亏。下面小编给大家详细的讲解下有关：大商场的租金和楼层关系，商场租店面的一些注意事项。这方面的相关知识。

大商场的租金和楼层关系

１、一般情况下，一楼的商场人流量是比较多的。不管是女性为自己购物，还是帮男性购物，都会经过低层。在往二层或者三层去转。一般商场一楼租金是昂贵的，需要高利润来支撑咯，所以一楼化妆品及品专柜比较多些。

２、如二楼，相对于一楼来说人流量相对的有所减少，租金也有所减少。所以说在大商场，楼层越高，租金越，人流量也相对较少些。

商场租店面的一些注意事项

１、对商铺的财产人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的，是不是他人转租，出租人和房屋是什么关系，包括该商铺的房屋有没有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。

２、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。

３、租赁期限。不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，好稳定长期经营，如连锁经营品牌好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。

４、租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

５、如你是品牌，业主会很高兴地收取市场推广费，一定要在合同里写清推广费的金额，或写清不经我方书面同意，不得以任何形式收取市场推广费。在期初即征得主动权，否则，你的生意做得好，业主总想来分一杯羹，拒绝吧，又不好撕破脸，总归为难。

后总结：本文通过对大商场的租金和楼层关系，商场租店面的一些注意事项。相关知识的讲解，让我们了解到，大商场的楼层越高，租金越，人流量也越少。而在商场租店面要注意：修缮责任、租金支付标准、租赁期限等等都需要我们去注意。