对于很多有钱人都是城里面有一套房子,家里面宅基地上面也有一套房子,到时候不管是在城里面工作,还是回到老家进行养老,都是有居住的地方,现在有关农村宅基地办理房产证的问题很多人都是非常的关注,那么宅基地如何办理房产证以及农村宅基地有房产证吗,很多人都觉得非常的好奇。
宅基地如何办理房产证
宅基地办理房产证流程如下:
1、提交材料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
2、房管部门的工作人员受理,审核申请人提交的所有资料,并将基础信息公告在网上。
3、待房管部门人员审核通过后,通知申请人交纳登记费用。
4、房管部门将信息记载到登记簿上。
5、通知申请人到房管部门领取房产证。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。但是需要注意的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。
农村宅基地有房产证吗
1、人人都知道城市里的房子都是有房产证的,而对于农村来说,建的合法房屋也是有房产证,因为依据国家相关规定,只有依法利用宅基地建造的村民住房,以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋,是可以依照规定规定申请房屋登记。
2、由于在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》,所以农民是可以凭借这两个证件去房管所换取房产证,不过在过去农民都不怎么注重这个证,所以很少去领取,只是因为现在涉及到很多拆迁问题,所以大家领取的频率更高了。
通过以上所为您做出的相关介绍,对于宅基地如何办理房产证和农村宅基地有房产证吗,看过介绍之后人们都是应该已经了解了吧,办理房产证是非常重要的事情,所以需要准备好相应的材料去进行办理,其实现在只要是合法的农村宅基地,一样是和城里面的商品房一样有房产证的。
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