夫妻离婚买房 夫妻离婚多久可以买房

关于夫妻离婚买房这个问题，经历了一轮又一轮的讨论，为了多买一套房，一些人不惜假离婚，因假离婚而导致弄假成真的案例的确不在少数，假离婚买房是较长时期内人们规避限购政策的漏洞，是非法的，一些城市已经为了限制假离婚买房出台了相应的法规政策，笔者提醒大家，买房一定要合法合规，万不可钻漏洞，偷鸡不成蚀把米。

夫妻离婚买房

夫妻为了多买一套房子，离婚的不在少数，通过对大量假离婚案例进行梳理，发现了非法假离婚买房的流程。

（一）假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。

（二）离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件、结婚证、离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。

（三）民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发书。

（四）办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。

（五）房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。

夫妻离婚多久可以买房

1、法律上并没有明确的规定说，夫妻双方离婚以后多长时间才可以有权利购买房屋，也就是说想要买房子随时都能购买。但是在购买房子之前，由于离婚所分割的房产一定要有比较明确清楚的结果，毕竟这个与购买房子是不是首套房产有必然的关系。

2、虽然说是不是首套房子跟离婚没有什么关系，主要就是看当事人的名下有没有其他的房产。想要在离婚以后购买第2套房子，还享受首套房子的优惠待遇，那么就得符合以下条件：

（1）婚姻关系存续期间，有没有以共同还贷人的身份购买了房屋，如果有则不算首套房子。

（2）因为以后名下有没有其他房产，如果有，不管离婚多久都不能算首套房子。

3、当然银行对于离婚多久可以买房也有自己的规定，如果你是想通过贷款买房，主要就是看银行的有关方针。目前有很多银行关于离婚的人请求房贷都必须要超过一年才放贷。以上就是关于离婚多久可以买房的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

随着严格限制政策的推出，夫妻离婚买房越来越少了，对于夫妻离婚多久可以买房，事实上，一些城市已经出台了相当严格的规定，但多数三线、四线城市依然较为松懈，还是给不少购房者留下了假离婚买房的口子，提醒购房者，假离婚买房违法，需谨慎对待，避免掉入陷阱。