房产抵押贷款用途 签订房屋抵押贷款合同的注意事项

现在的生活压力其实是非常大的，尤其是对于一些收入很一般的家庭，想要买上一套房子或者是做点什么，那都是需要很多的资金的。因此现在就有贷款的业务可以帮助我们，那么房产抵押贷款用途您知道有哪一些吗，还有关于签订房屋抵押贷款合同的注意事项又是怎么样的呢，一起来了解吧。

房产抵押贷款用途

房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下二类：

类：用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

第二类：用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。

此外，购买商品房无法一次性支付，用已有房屋抵押贷款来支付房款一定程度上是可行的，具体需要咨询信贷员。

签订房屋抵押贷款合同的注意事项

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

房产抵押贷款用途还是很多的，我们可以用贷款的钱做生意、买房子或者是应急等等用途，这些都是可以的。但是具体的还是看您是为什么抵押贷款了，毕竟上文也介绍了很多的用途。关于签订房屋抵押贷款合同的注意事项上文也有很明确的解答呢，我们多多的了解以后可以避免这些问题的出现。