很多人在购买房子之前都想知道贷款,每个月需要还款多少,这样的话就能判断自己的能力,能不能贷这么多钱了,但是,大家都不知道商品房贷款利率计算器的一些介绍,所以没办法计算出每个月需要还多少贷款,而且,也不知道商品房贷款合同的范本,这样的话就没办法知道究竟是怎样的一个形式。
商品房贷款利率计算器
每月还款额=每月本金+每月本息,每月本金=本金/还款月数,每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商品房贷款合同
商品房担保贷款合同范本
借款抵押人:以下简称甲方;
借款抵押权人:以下简称乙方。
甲方因企业营运的需要,向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有沈阳的土地【国有土地使用证:号】(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方借款人民币万元给甲方。在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权。为此,特订立本合同:
条借款内容
1.借款总金额:人民币万元(或同等金额的外币)整。
2.借款用途:本借款用于营运周转的需要,不得使用借款进行违法活动。
3.借款期限:二年期。
借款利率及付息:按照中国银行的放款利率,每月付息.
4.借款的支取:在上述借款总金额下,依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付,并以现金或汇款入账户方式支付。
5.借款的偿还:甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。
6.本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。
对于商品房贷款利率计算器这个问题,文章里已经把具体的公式都给大家写了出来,从中我们已经了解到了每月还款额等于每月本金加每月利息,那么,我们就能按照这个公式计算一下,每个月需要还款多少钱了,看看在不在自己能接受的范围之内,其次,也了解到了商品房贷款合同的范文有哪些。
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