很多人在购房时都会特别休息,不知道要怎样考虑,有几种不同的重点,大家只要能够掌握,很快就能找到满意房源。下面介绍的是中铁五号院什么时候交房以及购房交房缴纳费用方式,希望为大家提供有用的挑选方法,以后再选择房子的时候,有更多参考,从而也能得到更多人的认可。
中铁五号院什么时候交房
中铁五号院按期交付,是2021年交房的,现在正在做绿化,成果显著。中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北,面积90.6亩,居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地。容积率:居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0,竞买保证金1.3亿元。
中铁四局包河S1815地块案名疑似出炉:中铁五号院!2018年12月6日,中铁四局以单价952万元/亩,总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块,楼面价7933.29元/平米,溢价率36.00%。
购房交房缴纳费用方式
1、一次性付款,是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格。
2、弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。
3、分期付款,又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。
4、按揭付款,即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。
以上介绍的是中铁五号院什么时候交房以及购房交房缴纳费用方式,希望大家在购房时,都能了解这些基本的问题。购房的注意事项有很多,也需要掌握重要的看房技巧和购房的方法。有些人对这些内容并不是了解,不知道怎么样去挑选房源,因此购买的房产并不能够发挥很好的作用。
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