房子一直都是我们的必需品,无论你是买房子也好,还是租房子也好,只是生活当中我们是离不开住房的。但是现在的房价比较贵,大多数购房者们只能选择申请按揭贷款买房,了解清楚一些购房政策,对我们买房子是有帮助的,那么,购房政策2017有哪些?买房贷款政策是怎样的?
购房政策2017有哪些?
当前一、二、三线城市房价上涨较快,幅度较大,需要加快推进保障房建设,增加住房供给,采取限购等措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求,限制房价过快上涨。政策采取分类调控的原则,增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快,为了防止异常交易推高房价,全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地,不仅有利于平稳房价,而且可以拉动房地产开发投资,拉动宏观经济的发展。
买房贷款政策是怎样的?
1、2019年对于房贷的信贷政策会趋严,特别是在去杠杆、去通道下,非标资产进入房市的资金也会受到限制,同时,对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。多个城市更是传出了房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。有消息称:2018年2月份开始首套房首付4成以上,2套房首付6成以上。
2、近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮,并且银行对贷款投放较为审慎。2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。
3、为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房,自2016年10月以来,楼市调控政策逐渐蔓延至各地,房地产市场的非理性投资得到明显抑制。不过商业银行贷款政策具有很强的主观性,违规贷款资金往往会流入像房地产这类投资比较高的行业,这也意味着商业银行持续看好房地产未来投资。
上面的内容已经给大家详细分析了关于购房政策2017有哪些以及买房贷款政策是怎样的全部知识了,希望能够给大家带来一定的参考价值,我们大家在准备贷款买房之前,先了解一下出台的一些政策,看一下贷款利率的情况。
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