房地产协议书如何签署？房地产协议书作用是什么？

现在的房产交易早已不比以前，现如今如果想安稳的将房产交易好，那么流程自然会变的更加麻烦，房地产在交易时不仅仅要用很多的钱，而且还要签署证书以及协议书，有些人对于这类文件的签署没有了解，那么下面就让小编来和大家一起看看房地产协议书如何签署？房地产协议书作用是什么？

房地产协议书如何签署？

卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方（业经相关权利人同意）自愿将自己有合法所有权的下列房屋卖给乙方所有。

1．房屋、土地权证状况：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

2、房屋情况：

房屋座落：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：

2．房屋的土地使用权性质

二、甲乙双方商定买卖房价款为人民币元，（大写）＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿元整。乙方在合同签定日即付给甲方定金元，其余房价款在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前＿＿＿＿＿次付清；如交付定金一方反悔，所交定金不退；如收取定金一方反悔，双倍返还定金。

三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日将上述房屋交付给乙方，并同时交给乙方房证及土地使用证，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、甲方保证所出卖的房屋没被任何机关查封、没给任何单位或个人提供抵押、和任何单位或个人没有产权纠纷。上述出卖的房屋如存在任何产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

房地产协议书作用是什么？

一、我国的房地产交易行为必须在签订合同后规定的时间内办理登记手续后才具有法律效力，即方可受到法律的保护；否则交易行为无效。

二、如果未办理登记手续，所签订的房产协议书的内容只能作为财产交易合同使用，发生矛盾时只能按照相关财产纠纷进行处理。

以上所讲的内容就是小编对于房地产协议书如何签署？房地产协议书作用是什么的全部介绍，房地产协议书签署时流程可不简单，甚至很麻烦，因为其中所包含的因素比较多，因此签署时大家也一定要格外注意才行，具体的作用小编也都已经在文中为大家做出了详细的解答。