房产网新楼盘误区？哪些楼盘不能买？

买房问题经常困扰着现在的购房新手，高昂的房价是一方面，除此之外，楼盘的一些误区也经常困扰着大家，如何挑选合适的楼盘是很多人思考的事情，有的家庭可以买到价格合适且地段好的房子，但有的家庭却正好相反，那么下面我们就来聊一下房产网新楼盘误区？哪些楼盘不能买？

房产网新楼盘误区？

误区一：买房只考虑首付

现在很多人简单的以为买房交了个首付就完事了，所以在准备买房资金的时候就凑了一个首付的钱；此外，还有部分买房者在贷款买房时，认为贷款年限越长，就要给银行缴纳更多的利息，所以就选择较短的贷款年限，其实这无形之中加大了自己的还贷压力，对自己的生活质量产生很大影响。

误区二：越晚开盘的房子越好

有些人在买房的时候认为二期房子肯定比一期更要完善，无论是配套还是绿化，不过购房尽量选择一期房源，一来一期房子相对便宜，二来一期房源属于开发商的面子，房子质量相对要好。

误区三：临街房源百好无一坏

临街房源繁华无疑，但是临街房源喧闹也是肯定的，因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜，买房新手有时候会为了省购房预算选择临街房源，但买房是一件大事，尽量不要将就。

哪些楼盘不能买？

1、靠近污染源的楼盘

噪音、灰尘、尾气污染等问题会严重影响到居住者的日常起居。因此我们在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。

一般来说，在高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患，所以靠近污染源的楼盘我们不要购买。

2、不良开发商开发的楼盘不能买

经常会有人这样建议：买房子一定要选大开发商。可是从现实情况来看，同一地段大开发商的房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。

当然，购买大开发商开发的房子，付出的成本更高，需要量力而为。但无论是大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。

3、户型奇形怪状的楼盘

不规则、设计有缺陷或者缺角的楼盘不能买。现在有很多住宅设计为了求新颖奇特，设计出了蝴蝶型、T字型、U字型、H型等各种奇形怪状的户型。这种另类设计不考虑住宅内部环境，导致很多房间都呈现出一头宽一头窄，或者走廊狭长，或者厨房对门，或者厕卫安置在住宅中间。

房产网新楼盘误区？哪些楼盘不能买？以上内容就是小编整理的有关这两个问题的详细解答，房产楼盘要看好，有的家庭在买房时会对比多个楼盘以及相关楼盘的走势，从而挑选到合适的房屋，这些家庭买房的方式是正确的，购房者在买房的时候一定要仔细辨别相关楼盘，不要盲目购买。