洛阳经济适用房申请条件是什么？洛阳经济适用房买卖需要注意什么

洛阳是一座历史很悠久的城市，曾经有很多帝王都是在洛阳称帝，就凭这一点就可以吸引很多人来洛阳买房子，当然洛阳的房价也不落后，在中国的城市中，也是比较高的，这样一来，很多人就把目光转向了洛阳的经济适用房，那么洛阳经济适用房申请条件是什么？洛阳经济适用房买卖需要注意什么？

洛阳经济适用房申请条件是什么

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，按保本微利的原则确定。

申请条件包括经济适用房申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为一年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；家庭成员人均月收入、人均住房建筑面积符合政府当年向社会公布的标准。

洛阳经济适用房买卖需要注意什么

1、虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置，因为位置即代表着长期的交通，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

2、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等，都属于综合考虑因素。根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。

3、购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题？有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

以上就是洛阳经济适用房申请条件是什么？洛阳经济适用房买卖需要注意什么的全部内容，洛阳经济适用房在洛阳是很受欢迎的，房子的建设不错，关键是房价还不算高，算得上是一种物美价廉的房子，当然这么好的房子自然也是有购买条件的，所以想要在洛阳购买经济适用房还得先确认一下购买条件是否符合。